L'aménagement du littoral de la mer du Nord
OYE-PLAGE s'apprête à recevoir les 700
à 800 logements des "Ecardines"
cité de résidences secondaires et centre de délassement
et de loisirs
Les Ecardines, ces brachiopodes que l'on trouve parfois
sur nos plages, vont donner leur nom à un nouveau centre de délassement
et de loisirs qui verra le jour à Oye-Plage. A l'Ouest de Grand-Fort-Philippe,
se situe en effet une très belle plage de cinq kilomètres
de long, bordée par une zone de dunes envahie par une abondante végétation.
En retrait de cette protection naturelle contre les vents venus de la mer
et qui se présente sur une hauteur moyenne d'une douzaine de de mètres,
s'étend une vaste bande de terrains d'un peu plus de 100 hectares
actuellement en culture, du moins en partie. Cette bande suit approximativement
la route qui va du "Tape-cul", à Oye-Plage, à Grand-Fort-Philippe.
Soucieuse d'aménager la plage qui se situe sur son territoire, la
commune d'Oye-plage a confié le soin de mettre en valeur cette partie
du littoral à une société privée qui a été
constituée le 20 juin dernier. C'est la société "Les
Ecardines" dont le siège se trouve 18, rue Colbert à
Saint-Pol-sur-Mer et dont le capital vient d'être porté à
500 000 frs.
La société "les Ecardines"
Dans son objet, cette société anonyme se
propose "l'acquisition, la mise en valeur, l'administration, l'exploitation,
la location, la vente en totalité ou par parties et l'échange
de tous terrains et immeubles nécessaires à l'aménagement
de la plage de Oye-Plage".
Son président est M. Paul Waucquier, ancien capitaine au long cours
qui connaît particulièrement bien le littoral de la région
dunkerquoise et qui y est très attaché. Parmi les premiers
actionnaires de la société figurent plusieurs personnalités
et sociétés industrielles régionales. Y participent
également quelques actionnaires belges qui s'intéressent à
cette partie de la côte française.
Il s'agit donc dans l'esprit des promoteurs de cette opération des
Ecardines de créer sur cette partie du territoire d'Oye-Plage, admise
comme "zone sensible" dans le cadre de l'aménagement touristique
de la région, une zone de délassement à même
d'offrir à un certain nombre de cadres moyens du Nord et du Pas-de-calais
la possibilité d'une part, de s'y faire édifier la résidence
secondaire dont beaucoup rêvent, la possibilité d'autre part
d'y trouver les équipements souhaitables de détente et de
loisirs.
Voyons donc successivement ces deux aspects.
Un ensemble résidentiel de
700 à 800 maisons
La Sté. Les Ecardines procède actuellement aux achats de terrains
qu'elle mettra ensuite en état de viabilité en y créant
les routes, les réseaux d'adduction et d'évacuation d'eau,
une station d'épuration, sans doute aussi une station de propane,
etc...
Sur les 160 hectares que représente l'ensemble de ces terrains, 80
iront à la construction de logements, le reste étant réservé
à la création d'espaces verts et des équipements commerciaux
et sportifs.
Ce sont quelques 7 à 800 parcelles de 1000 à 1200 m²
qui seront ainsi offertes aux acquéreurs à des prix qui, selon
le désir des promoteurs, doivent rester accessibles à un cadre
moyen. La construction du logement incombera à l'acquéreur
qui s'adressera à l'architecte et à l'entrepreneur de son
choix. Elle devra cependant se plier à certaines règles d'urbanisme
et d'architecture destinées à conserver l'homogénéité
ce qui n'exclut pas la diversité.
Reste l'aspect des équipements de détente et de loisirs.
Détente et loisirs
Le besoin de détente hebdomadaire qui amène
le citadin à quitter sa ville pour une région où le
calme et la vie au plein air l'attendent, n'est plus à démontrer.
Qui aujourd'hui ne rêve de sa maison de campagne ou de son pavillon
au bord de la mer ?
Mais en situant cette zone de détente et de loisirs à proximité
d'une plage, les promoteurs de l'opération des Ecardines n'ont pas
voulu que la mer en soit le seul attrait. Ils ont pensé qu'une telle
zone se devait de pouvoir offrir d'autres éléments distractifs.
C'est pourquoi, dans ce sens et très sagement, les promoteurs ont
pris contact avec les différents responsables des administrations
régionales, à même d'apporter un avis autorisé,
voire un concours appréciable dans la réalisation de l'ensemble
projeté : Ponts et Chaussées, Jeunesse et Sports, Eaux et
Forêts, etc...
Ensembles, réunis sous la présidence de M. le Sous-Préfet
de Saint-Omer, ils ont jeté les bases d'une résidence que
dès maintenant, avant même l'établissement du plan de
masse, on peut considérer comme complète.
De fait, au Centre Commercial déjà mentionné, s'ajoutera
un centre sportif avec terrains de volley-ball, basket-ball, etc..., une
piscine pour adultes et une piscine pour enfants, sans doute aussi un terrain
d'équitation. En ce qui concerne les sports nautiques, une station
pour bateaux à voile avec accès direct doit également
être créée ainsi qu'un motel et peut-être un terrain
pour caravanes (1ère classe). Mentionnons encore dans les projets
un centre culturel avec salles de réunion et autres équipements.
Tout ceci doit s'implanter au milieu d'espaces verts largement prévus
puisqu'ils couvriront plus de la moitié de l'ensemble et abondamment
pourvus d'arbres. C'est ainsi qu'une bande de terrain boisé limitera
dans l'immédiat le lotissement à l'est sur vingt cinq mètres
de largeur.
Par la suite, c'est toute une forêt qui le prolongera dans cette même
direction.
Pour quand ?
Certes, dira-t-on, on n'en est qu'aux projets.
Le plan masse étudié par le B.O.E. (Bureau d'Organisation
Economique) qui a installé un bureau, 15-17, rue des Buisses (place
de la gare) à Lille, est déjà bien avancé. Le
travail se fait sous la direction de M. Bied, ingénieur conseil de
la Société et M. Lepère, architecte, et l'on peut penser
valablement que les premiers travaux pourront commencer au printemps prochain.
Les constructions suivront, contribuant en quelques années à
la naissance d'une nouvelle ville que le citadin du Nord ira rejoindre avec
empressement une fois terminée sa semaine de travail.
Nord de la France Industriel, n° 38 du 16 septembre 1966